Vierhuysen 6

Landelijke woonvilla

Op een prachtige en rustige locatie in Akersloot bevindt zich deze indrukwekkend ruime woonvilla, waar ruimte, comfort en luxe op fraaie wijze samenkomen. Met maar liefst 331 m² woonoppervlakte, 8 slaapkamers, 3 badkamers en een hoogwaardige afwerking biedt deze villa volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin.

De villa staat op een royaal perceel van 920 m² en beschikt rondom over een fraai aangelegde tuin. De achtertuin grenst bovendien direct aan het water, waardoor je hier kunt genieten van een bijzonder vrije en rustige ligging. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen van Akersloot zich op korte afstand. Basisschool 'de Brug' aan het einde van de straat en is de Albert Heijn op loopafstand.

De woning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s en is er een laadpaal aanwezig. De ligging aan een rustig en autoluw woonhofje, omringd door andere villa’s, maakt het geheel extra aantrekkelijk. Hier is geen sprake van doorgaand verkeer voor de deur en geniet je rondom de woning van volop ruimte, rust en privacy.

Akersloot is geliefd vanwege de prachtige ligging tussen het Alkmaardermeer en het Kerkemeer. Vanuit de eigen tuin vaar je bijvoorbeeld met de sup zo het water op, terwijl je geniet van het weidse uitzicht over het water en de achterliggende landerijen. Voor de echte schaatsliefhebber is er in een strenge winter bovendien een mooie extra: zodra het Kerkemeer dichtvriest, wordt hier volop geschaatst. Ook voor bootliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met diverse jachthavens in het dorp.

Via de royale entree met trapopgang en modern toilet bereik je de woonkamer. De begane grond valt direct op door de enorme hoeveelheid ruimte en het comfortabele karakter. Dankzij de fraaie ensuite deuren kan de woonkamer worden verdeeld in twee sfeervolle gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zitkamer, die indien gewenst van de rest van de woonkamer kan worden afgesloten. Aan de achterzijde ligt een gezellige leefruimte met open haard, die in directe verbinding staat met de open keuken. Het schiereiland vormt hier het centrale middelpunt van de ruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en beschikt daarnaast over een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven.

Vanuit de keuken is tevens de werkkamer bereikbaar, ideaal voor wie vanuit huis werkt. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. Op de begane grond bevindt zich een royale bijkeuken met een grote ingebouwde kastenwand en voldoende ruimte voor een dubbele wasmachine en droger.

Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen. De installatie wordt verzorgd door een warmtepomp met aardwarmte, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning.

Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt en voorzien van een fraaie houten vloer. De royale badkamer aan de achterzijde is uitgevoerd als een echte wellnessruimte en beschikt over een dubbele stortdouche, vrijstaand ligbad, toilet en een royaal dubbel wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich een separate ruimte met kastruimte, die toegang biedt tot de master bedroom. Dit volledige achterste gedeelte van de woning vormt daarmee een comfortabele privésuite. Vanuit zowel de master bedroom als de aangrenzende ruimte is het balkon bereikbaar, waar je opnieuw kunt genieten van de rust en het prachtige uitzicht over het water en de landerijen.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, compleet met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en de derde badkamer. Twee airco-units zorgen tijdens warme zomerdagen voor aangename verkoeling. De derde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel en beschikt bovendien over een eigen sauna.

En dan de tuin… die maakt het geheel helemaal af. De achtertuin grenst direct aan het water en is met verschillende niveaus sfeervol aangelegd. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, terwijl het lager gelegen gedeelte is voorzien van een grasveld. Aan het water staat een prachtige tuinkamer die volledig kan worden afgesloten en is voorzien van een houthaard. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Op het terras bevindt zich daarnaast een tweede overkapping met een jacuzzi, die achterblijft. Een ideale plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen.

Deze villa aan de Vierhuysen is een woning waar werkelijk alles samenkomt: ontzettend veel ruimte, een hoogwaardige afwerking, een energielabel A+, een heerlijke tuin én een unieke ligging direct aan het water. Een plek waar je iedere dag opnieuw het gevoel hebt dat je bijzonder woont.

Bijzonderheden:
• Maar liefst 331 m² woonoppervlakte, 8 slaapkamers en 3 badkamers
• Gelegen op een royaal perceel van 920 m², direct aan het water
• Hoogwaardig afgewerkt en gebouwd in 2011
• Energielabel A+ en volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp
• Vloerverwarming op alle woonlagen, met mogelijkheid tot koelen en verwarmen
• Prachtig aangelegde tuin met tuinkamer, houthaard en jacuzzi
• Voorbereiding voor de aanleg van een zwembad aanwezig
• Rustige ligging aan een woonhofje, nabij basisschool, winkels en jachthavens

Interesse in deze villa? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.