Rosa Manussingel 104

Wonen aan het water in Breedweer

Welkom in deze vrijstaande villa met garage, gelegen op een van de mooiste plekken van Heemskerk: aan het water, in de rustige en geliefde wijk Breedweer. Hier ervaar je elke dag het ultieme buitengevoel, met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden, een royale achtertuin mét overkapping, een lichte aangebouwde serre met vloerverwarming. En een energielabel C maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

In de groene woonwijk Breedweer voel je direct de rust maar ook het gemak. Dit deel van Heemskerk is ruim opgezet, kindvriendelijk, met waterpartijen, wandelpaden, scholen en sportverenigingen op steenworp afstand. De sfeer is dorps, het voorzieningenniveau stads.

Stap je de voordeur van deze villa binnen, dan komt het je direct tegemoet: ruimte, licht en een warme ambiance.
De woonkamer, met een eiken lamelparketvloer en open haard, ademt sfeer. Grote raampartijen zorgen ervoor dat de zon vrij spel heeft. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een stijlvolle serre die voelt als een verlengstuk van de tuin. Dankzij de vloerverwarming is het hier in alle seizoenen heerlijk vertoeven.

De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een beleving! Aan opbergruimte geen gebrek: de bijkeuken en de inpandige garage bieden volop plek voor fietsen, gereedschap of voorraad.

Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en voorzien van vaste kasten. De raampartijen brengen het buitenleven naar binnen. Door de dakopbouw op de garage is de 4e slaapkamer gerealiseerd. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Tenslotte is er nog een vliering voor de nodige berging.

En dan de tuin rondom om de woning. Wat een oase. Aan de achterzijde gelegen aan het water, geen inkijk, maar slechts het weidse uitzicht over de weilanden, waar in de ochtend de nevel opstijgt en je af en toe een reiger ziet landen. De overkapping in de tuin nodigt uit voor lange zomeravonden met goed gezelschap, een dekentje en een glas wijn.

Eerlijk is eerlijk: hier wil je wonen. Dit huis heeft ziel, karakter én comfort. Ben jij op zoek naar ruimte, rust en een plek waar je écht thuis kunt komen? Dan is dit jouw kans.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft.

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar 1985;
- Prachtige ligging met vrij uitzicht over de weilanden;
- Eigen oprit en garage;
- Aangebouwde serre met vloerverwarming ;
- 4 ruime slaapkamers;
- Energielabel C;
- Oplevering: eind juni 2027.