Rijnstraat 40

Bekijk foto’s Meer informatie

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal slaapkamers: 4

Omschrijving.

Verzorgde tussenwoning in fijne woonwijk!

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Aan de Rijnstraat 40 in Heemskerk staat deze verzorgde tussenwoning in de prettige woonwijk Oosterwijk. De woning is praktisch ingedeeld, netjes afgewerkt en voorzien van 2 airco units en zonnepanelen.

Je komt de woning binnen via een ruime hal met hier de meterkast, trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt zowel voor als achter over een grote raampartij waardoor de woning lekker licht is. Helemaal fijn is de airco om het in de zomer heerlijk koel te houden en in de winter bij te verwarmen. De half open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is functioneel ingericht, ideaal voor wie tijdens het koken toch contact wil houden met de leefruimte. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, gelegen op het noordwesten.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de praktisch ingedeelde badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een airco. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met hier een ruime voorzolder en de vierde slaapkamer.
De tuin is weelderig en groen, en achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor de fietsen en als bergruimte voor de tuinspullen.

De winkels van het Europaplein zijn op korte afstand. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen bevinden zich eveneens op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien liggen het strand en de duinen op fietsafstand.

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping
- Tuin op het noordwesten met stenen schuur en achterom
- Energielabel D
- 8 Zonnepanelen
- Voorzien van 2 airco units

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken.

Overdracht

Vraagprijs: € 389.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 3.890
Aangeboden sinds: 14 augustus 2026
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 9 m²
Perceel: 153 m²
Inhoud: 353 m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Toilet, wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, airconditioning, dakraam en zonnepanelen