Petronella Voûtestraat 22

Ruim 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer) in een rustige woonwijk

Ben je op zoek naar een ruim appartement met een fijne ligging en volop mogelijkheden? Dan is dit appartement op de tweede verdieping zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 99 m², een ruim balkon, een royale garage en een praktische indeling biedt dit appartement een uitstekende basis. De huidige indeling beschikt over één grote slaapkamer, maar oorspronkelijk waren er twee slaapkamers. Het is dan ook eenvoudig om deze indeling weer terug te brengen.

Via de entree kom je in de ruime woonkamer. Vanuit hier bereik je middels de schuifpui het balkon, gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht. De woonkamer is voorzien van een Daikin-airconditioning, net als de slaapkamer, waardoor het ook op warme dagen aangenaam blijft.

De keuken beschikt over een royaal werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De huidige slaapkamer is ruim van opzet. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig terugbrengen naar twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en twee handdoekradiatoren. Daarnaast beschikt het appartement over mechanische ventilatie en ventilatieroosters in de kozijnen.

Een extra pluspunt is de royale garage op de begane grond van circa 21 m². Deze biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een splinternieuwe elektrische deur.

De VvE heeft een dakrenovatie gepland. Hiervoor wordt, naast de maandelijkse servicekosten, een aanvullende bijdrage van € 180,- per maand verwacht. Voor meer informatie over de geplande werkzaamheden en de financiële consequenties kun je contact opnemen met de makelaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte: 99 m²
• Gelegen op de tweede verdieping, lift aanwezig
• Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren
• Ruim balkon op het noordwesten met groen uitzicht
• Royale garage van circa 21 m² met nieuwe elektrische deur
• Energielabel A
• Daikin-airconditioning in de woonkamer en slaapkamer
• Mechanische ventilatie en ventilatieroosters aanwezig
• Actieve en gezonde VvEEnergi
• Servicekosten appartement: € 362,- per maand, inclusief € 51,77 per maand
• Aanvullende bijdrage dakrenovatie: naar verwachting € 180,- per maand

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor jouw belangen en kan je begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. Zo weet je precies waar je aan toe bent.