1951 BL Velsen-Noord • € 390.000,- k.k.

Ladderbeekstraat 101

Bekijk foto’s Meer informatie

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal slaapkamers: 3

Omschrijving.

Moderne en instapklare tussenwoning

Deze moderne en instapklare tussenwoning bevindt zich op een uitstekende centrale locatie, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Zowel het centrum van Velsen-Noord als het centrum van Beverwijk liggen op fietsafstand. Ook de stranden van Wijk aan Zee en Heemskerk, het treinstation en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning beschikt over een ruime, fraai aangelegde voortuin met een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Bij binnenkomst kom je in de recent vernieuwde en praktisch ingedeelde bijkeuken, die in 2025 is gerealiseerd als waardevolle uitbreiding van de woonruimte. Deze ruimte is strak afgewerkt en biedt naast extra bergruimte ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals het toilet. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de moderne open keuken, die is uitgerust met een combi-oven, koelkast en een gaskookplaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte en tuingerichte woonkamer, die een prettige en ruime leefomgeving biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kleinere kamer leent zich perfect als kinderkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. De tweede kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een handige inbouwkast. De moderne en ruime badkamer is vier jaar geleden vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche (sunshower), dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer, ideaal als master-bedroom, logeerkamer of rustige werkruimte.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al in de ochtend en gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een comfortabele lounge set en is een fijne plek om te ontspannen.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Drie slaapkamers;
- Airco op de begane grond en zolder;
- 8 zonnepanelen;
- Badkamer 4 jaar geleden vernieuwd;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering per 1mei 2027;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken.

Overdracht

Vraagprijs: € 390.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 3.714
Aangeboden sinds: 10 september 2026
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1948
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²
Perceel: 135 m²
Inhoud: 373 m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie