Kooimeerlaan 103

Bekijk foto’s Meer informatie

Soort woning: Appartement
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal slaapkamers: 2

Omschrijving.

Nagelnieuw 3-kamerappartement

Om in een (bijna) nieuw appartement te wonen hoeft u niet 2 jaar te wachten…én u kunt het wonen direct ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging in plaatst vanuit een brochure. Noemenswaardig is het feit dat beide slaapkamers zijn voorzien van eigen sanitair, wel zo ideaal. Het gehele appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming (én zomers desgewenst koeling) en mede daardoor over energielabel A++. Kortom, de verduurzaming heeft hier reeds plaatsgevonden en bent u klaar voor de toekomst. In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een eigen parkeerplaats met berging.

Indeling 3e verdieping: entree/hal met o.a. de garderobe alsmede de toiletruimte. Fraaie en zeer ruime living o.a. voorzien van een goede kwaliteit keuken met A merk apparatuur. Middels een schuifpui is het goed bemeten balkon bereikbaar. De beide slaapkamers beschikken over eigen sanitair en één slaapkamer nog over een extra walk in closet. Verder is er nog een flinke ruimte voor o.a. de opstelling van het witgoed alsmede de nodige extra bergruimte….én gunstig gesitueerd, direct bij de keuken.

Bijzonderheden:
- energielabel A++
- overdekt en afsluitbaar balkon van 24 m2 en middels schuifpui bereikbaar
- luxe keuken met hoogwaardige Siemens apparatuur
- twee slaapkamers met elk een eigen badkamer
- energiezuinige vloerverwarming en/of koeling via aardwarmte
- slaapkamers grenzen aan eigen balkon + beide voorzien van een schuifpui
- inclusief eigen parkeerplaats en berging
- lift aanwezig
- de grootste slaapkamer is voorzien van een walk in closet
- gelegen op de derde verdieping
- binnenstad op slechts enkele minuten fietsen
- centrale ligging nabij o.a. Albert Heijn XL en de A9

Servicekosten: € 187,20
In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- vergadering V.v.E.
- meerjarenonderhoudsplanning
- glasverzekering
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken.

Overdracht

Aangeboden sinds: 23 februari 2026
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Bijdrage VvE: € 187,20 per maand

Bouw

Soort woning: Appartement
Soort appartement: Portiekflat
Bouwjaar: 2023

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 16 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Badkamervoorzieningen: Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, douche en wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en lift