Breestraat 126

TE HUUR:
Winkelruimte (detailhandel), gelegen aan de Breestaat 126 in het centrum van Beverwijk. Het betreft een pand met een totale oppervlakte van circa 135 m² (BVO). Het pand is in 2025 gerenoveerd en bestaat hoofdzakelijk uit één winkelruimte met pantry en toiletvoorzieningen. Het object is geschikt voor winkelactiviteiten en vergelijkbare publieksgerichte bedrijfsfuncties.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
Toegang aan de voorzijde via de winkelentree. Separaat toegang aan de achterzijde voor bevoorrading. Intern bestaat het pand uit één winkelruimte, een pantry en een toilet. Het pand is in 2025 gerenoveerd en wordt opgeleverd in de huidige staat met aanwezige voorzieningen.

GROOTTE:
Ca. 135 m² (BVO)

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Gelegen aan de Breestaat, een winkelstraat in het centrum van Beverwijk, gemeente Beverwijk, provincie Noord-Holland. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse omliggende winkels en voorzieningen. Bereikbaar per auto via lokale wegen en regionale ontsluiting, aansluiting op de A9 op korte afstand.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk in de parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Er zijn geen eigen parkeerplaatsen bij het object.

BESTEMMING:
Geldende bestemming volgens het bestemmingsplan – categorie: Detailhandel / Centrum. Huurder dient eigen onderzoek te verrichten of het beoogde gebruik past binnen het bestemmingsplan. Raadpleeg www.omgevingswet.overheid.nl
voor de actuele gegevens.

OPLEVERING:
In huidige staat.

BOUWJAAR:
Oorspronkelijk bouwjaar onbekend; volledige renovatie in 2025.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Nummer: 435

HUURPRIJS:
€ 2.500,- per maand, exclusief BTW

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN:
In overleg.